Au cours de la dernière décennie, l’étonnant problème des vitrines vides de New York a suscité de nombreuses inquiétudes, avec des taux d’inoccupation se situant au nord de 15 % l’automne dernier dans certains des quartiers les plus célèbres de la ville. Comment les rues, de l’Est au West Village, autrefois résidence de l’urbaniste Jane Jacobs, défenseure des quartiers de la ville, sont-elles devenues si creuses ?
La hausse des loyers et le passage au commerce électronique sont bien entendu les coupables évidents. Mais en coulisses, un facteur important, largement négligé, est le code de zonage de la ville de New York, adopté en 1961. Écrit face aux craintes de surpopulati...
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